Inspection électrique à Boisbriand

Acheter une maison est souvent la plus grosse transaction d'une vie, et l'électricité fait partie des éléments les plus difficiles à évaluer pour un acheteur. L'inspecteur en bâtiment fait un survol général de la propriété, mais il n'ouvre généralement pas le panneau, ne teste pas chaque circuit et n'a pas toujours la formation pour repérer les ajouts non conformes. À Boisbriand, où beaucoup de maisons ont connu plusieurs propriétaires et plusieurs rénovations, ces ajouts sont fréquents.

Notre inspection électrique va au fond des choses. Nous ouvrons le panneau pour vérifier l'état des disjoncteurs, le serrage des connexions et les signes de surchauffe. Nous contrôlons la mise à la terre et l'entrée électrique. Nous testons un échantillon représentatif de prises pour la polarité, la mise à la terre et la protection différentielle. Nous repérons les circuits ajoutés sans respecter le Code, les jonctions sans boîte, les fils de mauvais calibre et les équipements extérieurs usés. Dans les copropriétés, nous nous concentrons sur les éléments de l'unité privée, tout en signalant ce qui relève des parties communes.

Vous recevez un rapport écrit qui classe les constats par priorité : ce qui présente un danger, ce qui doit être corrigé à court terme et ce qui peut attendre. Pour un acheteur, ce document aide à négocier le prix ou à exiger des corrections. Pour un vendeur, il permet de régler les problèmes avant la mise en marché. Pour un propriétaire qui planifie des rénovations, il donne une base solide pour établir le budget. Vous restez libre de faire réaliser les corrections par l'entrepreneur de votre choix.